Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà MTKD Phạm Đăng Giảng, DT 7mx25m vuông, nhà cấp 4
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,8 tỷ
62 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,8 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 27,2%.
Diện tích
175 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 27,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà MTKD Phạm Đăng Giảng – Bình Tân
- Diện tích: 7m x 25m, sổ hồng vuông vức
- Kết cấu: Nhà cấp 4
- Hiện trạng: Đang thuê 29tr/tháng (J&T)
- Mặt tiền kinh doanh sầm uất – dòng tiền ổn định
- Giá bán: chỉ 10.8tỷ, gặp chủ thương lượng trực tiếp
- Giá quá tốt để đầu tư, xây văn phòng hoặc biệt thự,....
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 175 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 27,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
