Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà MT Tân Thới Nhất 1, DT: 4x30 giá 9 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~72,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 3,3%.
Diện tích
120 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 3,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán nhà mặt tiền Tân Thới Nhất 1, P Tân Thới Nhất
DT: 4x30 SHR vuông vức
Nhà cấp 4 đang cho thuê, nhà hơi cũ tiện xây mới , sửa chữa
Khu vực kinh doanh sung túc, buôn bán, mở vp, cty…
Giá bán: 9 tỷ TL
LH: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 120 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
