Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MỚI XÂY ĐI ĐỊNH CƯ DTSD 40m2, NGUYỄN VĂN LƯỢNG GÒ VẤP
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
165 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,2 tỷ (~111,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 48,5%.
Diện tích
20 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 48,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt-KẾT CẤU 2 TẦNG, NHÀ CHỦ XÂY ĐỊNH Ở NHƯNG NGƯỜI NHÀ HỐI ĐI ĐỊNH CƯ NÊN CẦN BÁN SỚM.
-10m LÀ RA ĐƯỜNG XE TẢI.
-PHÙ HỢP VỪA Ở, VỪA KINH DOANH.
-KHU DÂN CƯ YÊN TĨNH, HÀNG XÓM THÂN THIỆN.
-SỔ HỒNG RIÊNG, CÔNG CHỨNG NGAY.
-TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ.
-GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 20 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 48,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
