Bán nhà mới đẹp sát mặt tiền nguyễn đình chiểu q3. giá: 8.5 tỷ tl
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-442514
Mức giá
8,5 tỷ
243 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,6%- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà 4 tầng sát mặt tiền nguyễn đình chiểu phường 2 quận 3
Giá: 8.5 Tỷ Thương Lượng
- Diện tích: 3.5m x 10m (35m2)
- Kết cấu: Trệt 2 Lầu Sân Thượng (5PN, 3WC)
- Vị trí: Hẻm 3.5m gần mặt tiền. Đang cho thuê 20tr/tháng. Nhà mới ở liền
- Xung quanh đầy đủ tiện ích. Chỉ 1p để di chuyển qua Q1, 5, 10
- Sổ hồng chính chủ
Gọi: *** (Hùng)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,1 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà HXH 6m, Lê Văn Sỹ Quận 3, 40m2, 3 Tầng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7,3 tỷ |
| Nhà cấp 4 nam kỳ khởi nghĩa – quận 3 – 64m² – hẻm xe hơi – giá tốt Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 260 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 243 tr/m².
Giá muốn trả
8,2 tỷ
Gợi ý vào giá 8,2 – 8,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
