Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà mới đẹp hẻm rộng âu dương lân P3,Q8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,3 tỷ
183 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 146,3%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 146,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ MỚI 4 TẦNG – ÂU DƯƠNG LÂN, P3, Q8
Giá: 7 TỶ 3 ( bớt lộc )
Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 3.4 x 12m (nở hậu)
* Công nhận: 40m² | Sử dụng: 130m²
* Kết cấu: Trệt + 3 lầu ( mái BTCT)
* Gồm: 4 PN, 3 WC
Điểm nổi bật:
* Nhà mới 100%, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp
* Cửa 2 lớp chắc chắn, an ninh tốt
* Hẻm 4m thông thoáng, xe hơi gần nhà
* Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao
* Không lộ giới – phong thủy đẹp
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Hướng: Chính Đông
Liên hệ: nhận ký gởi mua bán cho thuê
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 146,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
