Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MINH PHỤNG-QUẬN 11-35M2-2 TẦNG-HẺM XE TẢI THÔNG-NHỈNH 7 TỶ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
200 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~147,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 36%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 36%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtQUẬN 11 - LÔ GÓC HẺM 10M - SÁT VÁCH Q10 - KINH DOANH ĐỈNH - KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2,
+ Vị trí đẹp trung tậm quận, sát vách Q10.,
+ Kết cấu 2 tầng gồm 2 phòng ngủ 2wc.,
+ Hèm 10m thông các hướng thuận tiện di chuyển.,
+ngay Minh Phụng,Hàn Hải Nguyên, Bình Thới. Lạc Long Quân
+ Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sầm uất.,
+ Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Liên hệ Thanh xem nhà và Tl
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 36% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
