Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mặt tiền phường Tân Sơn Nhì, 4x14m - đúc 4 tấm, kinh doanh tốt
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
159 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 51,4%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 51,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mặt tiền kinh doanh đường Nguyễn Quý Anh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú.
Diện tích: 4x14m - đúc 4 tấm kiên cố, vào ở ngay hoặc kinh doanh, làm văn phòng công ty...
Vị trí kinh doanh tốt - đông đúc, đường thông ra Tân Sơn Nhì, Tân Kỳ Tân Quý, Nguyễn Cửu Đàm... thuận lợi về hướng Tân Bình.
Pháp lý: sổ hồng hoàn công đầy đủ.
Giá: 8,9 tỷ, còn thương lượng.
Liên hệ Anh Tú xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 51,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
