Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Văn Bảo
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-015387
Mức giá
17 tỷ
221 triệu/m²
Cao hơn khu vực 84,8%- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà chính chủ, mặt tiền nguyễn văn bảo – đối diện trường đại học – mặt tiền kinh doanh cực sáng
Vị trí đối diện trường Đại Học - nơi tập trung lượng lớn sinh viên, giảng viên và người dân qua lại mỗi ngày.
DT: 3,4 x 23 ( 1 Trệt, 1 Lầu)
2PN - 2 WC
Mặt tiền đang cho thuê
Nhà xây kiên cố , có thể lên thêm lầu.
Điểm đáng giá:
• Mặt tiền đường, vị trí dễ nhìn, dễ tiếp cận.
• Vị trí thuận tiện, dễ khai thác giá trị lâu dài.
Đây là kiểu bất động sản mà giá trị không chỉ nằm ở căn nhà, mà nằm ở vị trí và lượng người tạo ra nhu cầu kinh doanh mỗi ngày.
Liên hệ: ***
Giá: 17tyXXX – thương lượng mạnh.
Miễn trung gian.
Chính chủ – xem nhà trực tiếp – thông tin rõ ràng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,2 tỷ · tính từ 209 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 84,8% — có cơ sở thương lượng về gần 9,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp 2 tầng gần Lotte Mart - 42m² - nhỉnh 4 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 42 m² | 4,98 tỷ |
| 4.5 12m, bán gấp nhà 5 tầng, HXH 10m 1/ phạm văn bạch, P12 gò vấp 7 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 119,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 273 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 93,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,8 tỷ · 221 tr/m².
Giá muốn trả
16,3 tỷ
Gợi ý vào giá 16,3 – 17 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
