Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ MẶT TIỂN HẺM XE HƠI-MAI HẮC ĐẾ Q8 - 4,2x25- 3 TẦNG- 5PN-6.5 TỶ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
81 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 18,7%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 18,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM XE HƠI - MAI HẮC ĐẾ THÔNG MỄ CỐC Q8 - 4,2x25m - 3 TẦNG - 5PN - NHỈNH 6 TỶ- LH ***
Căn nhà rộng, đẹp, phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa làm văn phòng.
Diện tích: 4,2 x 25m (105m²)
Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ dưới trệt)
Đường nhựa 6m, xe hơi tránh nhau, thông nhiều hướng.
Sân rộng đậu 2 ô tô, xe hơi ngủ trong nhà.
Nhà mới, thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay.
View bờ sông thoáng mát, không gian yên tĩnh, đón gió quanh năm.
Vị trí đắc địa:
- Ngay trục Mai Hắc Đế, kết nối nhanh Mễ Cốc, Bến Bình Đông, Cầu Chà Và, Tuy Lý Vương, Tùng Thiện Vương, Cao Xuân Dục, Nguyễn Văn Của
- Gần Trường Tiểu học Lưu Hữu Phước, Trần Nguyên Hãn, Tuy Lý Vương, chung cư D Aqua
- Thuận tiện di chuyển sang Quận 5, Quận 6 và trung tâm thành phố.
- Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường học và các tiện ích hằng ngày.
Phù hợp:
Gia đình nhiều thế hệ.
Vừa ở vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh online.
Đầu tư giữ tài sản, cho thuê giá trị cao.
Giá chỉ nhỉnh 6 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ).
Liên hệ Ms. Diễm để xem nhà thực tế và hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 18,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
