Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà mặt tiền đường thoại ngọc hầu, quận tân phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13 tỷ
141 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,3 tỷ (~101,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,1%.
Diện tích
92 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mặt phố tại 276, Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh - Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cũ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống và kinh doanh lý tưởng. Với diện tích 91,5m², nhà gồm 2PN và 3WC, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc làm văn phòng.
ĐT: ***.
- Giá bán: 13 tỷ VND. ( còn thương lượng )
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
- Hướng cửa chính và ban công đều hướng Nam, mang lại ánh sáng và không khí trong lành.
- Nhà có một tầng, tạo cảm giác thoáng đãng, dễ dàng bố trí nội thất theo nhu cầu.
Gần các tiện ích như:
- Gần trường học, thuận tiện cho việc học hành của trẻ em.
- Gần chợ/siêu thị GO, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Có công viên, không gian vui chơi và thư giãn cho cả gia đình.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 92 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
