Bán nhà mặt tiền đường tân sơn nhì , phường tân sơn nhì, tp.hcm
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-302407
Mức giá
22 tỷ
52 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 51,1%- Diện tích
- 420 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường tân sơn nhì, phường tân sơn nhì, TP.HCM (quận tân phú cũ)
- Địa chỉ: 105 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM
- Diện tích: 4,3m x 19,5m. Nhà 1 trệt + 3 lầu (419.25 m²)
- Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu, 1 phòng khách, 1 phòng bếp rộng, 6 phòng ngủ , 6WC , 1 phòng thờ riêng, Sân thượng phía trước và sau, view ngắm máy bay
- Nhà mặt tiền khu phố kinh doanh buôn bán, có thể cho thuê mặt bằng, đường có nhiều thương hiệu Highland, Phúc Long, Koi...đang kinh doanh.
- Công năng được thiết kế rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp ở và kinh doanh.
- Có sổ, pháp lý đầy đủ, minh bạch.
* Giá bán : 22 TỶ ( có thương lượng )
LH: ***/ *** (chính chủ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 420 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 45 tỷ · tính từ 98 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 51,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 5,5x7,1m Kế Đầm Sen, 4 tầng BTCT - Ko_lỗi, ko quy_hoạch, ko lộ_giới Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 4,28 tỷ |
| Nhà 4x16m 1 lầu Hẻm nhựa 6m thông khu Tô Hiệu Tân Phú giáp q11 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 107,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 193 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 120,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,8 tỷ · 52 tr/m².
Giá muốn trả
21,1 tỷ
Gợi ý vào giá 21,1 – 22 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
