Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18 tỷ
450 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,7 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 86,2%.
Diện tích
40 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 86,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, Q3.
Diện tích 3 x 14m, trệt - lửng, 3 lầu.
Nhà kiên cố, vị trí trung tâm, đầy đủ tiện ích : chợ, trường, siêu thị, bệnh viện, TTTM... trong bán kinh 500m.
Sổ hồng hợp lệ.
Giá bán 18 tỷ
AI đang phân tích tin này
Đất nền 40 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 86,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
