Bán nhà mặt tiền đường an khánh quận 2 103m2 lô góc 2 mặt tiền
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-846088
Mức giá
13,45 tỷ
131 triệu/m²
Cao hơn khu vực 46,2%- Diện tích
- 103 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà mặt tiền đường An Khánh (khu Chợ Đo Đạc), Phường An Khánh, Quận 2. Lô góc 2 mặt tiền cực đẹp với diện tích công nhận đủ 103m² (5.5m x 20m). Hiện trạng là dãy 4 phòng trọ có gác và WC riêng biệt, đang cho thuê ổn định với thu nhập 18 triệu/tháng. Vị trí đắc địa, đường thông kinh doanh buôn bán tốt, kết nối trực tiếp với trục đường Trần Não, Lương Định Của, thuận tiện di chuyển ra Cầu Sài Gòn và trung tâm Quận 1. Bề ngang 5.5m rộng rãi, lý tưởng để tiếp tục khai thác dòng tiền hoặc xây mới tòa nhà căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. Giá bán: 13.45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 103 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,2 tỷ · tính từ 149 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 46,2% — có cơ sở thương lượng về gần 9,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| CG bán nhanh – nhà đẹp 3 tầng mới tinh – chỉ 4,9 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 61 m² | 4,9 tỷ |
| Nhà cấp 4 gần BV Thủ Đức chính chủ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 89,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 549 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 73,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,4 tỷ · 131 tr/m².
Giá muốn trả
12,9 tỷ
Gợi ý vào giá 12,9 – 13,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
