Bán nhà mặt tiền đỗ xuân hợp, p. phước long b, quận 9 (tp. thủ đức)
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-066566
Mức giá
13,32 tỷ
167 triệu/m²
Cao hơn khu vực 85%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội đầu tư bất động sản mặt tiền xương sống khu đông TP.HCM!
Thông tin chi tiết thửa đất:
Kích thước: 4m x 20m.
Diện tích công nhận: 44,4m² (Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch).
Giá bán: 13 Tỷ 320 Triệu (Cực kỳ hợp lý cho vị trí mặt tiền sầm uất).
Lợi thế vị trí & tiềm năng đầu tư vượt trội:
Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay đoạn kinh doanh sầm uất nhất tuyến đường, tập trung chuỗi thương hiệu lớn (đối diện Thế Giới Di Động Luxury Store, Điện Máy Xanh, …)
Trục đường huyết mạch: kết nối trực tiếp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội và Đại lộ Mai Chí Thọ.
Kinh doanh đa ngành nghề: Mật độ giao thông và dân cư cực lớn. Rất thích hợp để xây dựng Tòa nhà văn phòng, Showroom, Phòng khám, Spa, Chuỗi cửa hàng tiện lợi hoặc cho thuê tạo dòng tiền hàng tháng.
Cú hích hạ tầng & Dự án: Thửa đất nằm trực diện siêu dự án 3.170 tỷ đồng của Trung Nam Group, hứa hẹn khi hình thành sẽ biến toàn khu vực thành trung tâm thương mại – dịch vụ hiện đại.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Bán kính vài trăm mét tích hợp trọn vẹn chợ Phước Long B, hệ thống ngân hàng, trường học các cấp, đại học, cùng sự phát triển đồng bộ từ các đại đô thị lân cận (The Global City, Saigon Sports City,...).
Liên hệ chính chủ để xem nhà & thương lượng:
Phone/Zalo: *** (Hỗ trợ thông tin 24/7)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 157 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 85% — có cơ sở thương lượng về gần 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đường Lò Lu 50m2 1T- 2L giá 2 tỷ 480. Cách chợ 3p Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 2,48 tỷ |
| Siêu phẩm bình chiểu – hẻm xe hơi 70m² – giá mới nhỉnh 3 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 90 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 563 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 72,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,3 tỷ · 167 tr/m².
Giá muốn trả
12,8 tỷ
Gợi ý vào giá 12,8 – 13,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
