Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mặt tiền Bình Nhâm 04, Thuận An, Bình Dương
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
4,5 tỷ
45 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~38,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,8%.
Diện tích
99 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt(Giáp chủ) BÁN NHÀ LẦU MẶT TIỀN BÌNH NHÂM 04 – FULL HOÀN CÔNG – DỌN VÀO Ở NGAY
Vị trí đắc địa:
Mặt tiền đường nhựa Bình Nhâm 04 – khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
Gần Trường Tiểu học Bình Nhâm, thuận tiện đi lại về Lái Thiêu – trung tâm TP.HCM
Không gian sống lý tưởng:
Gần sông Sài Gòn, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm
Kết cấu nhà:
• 1 trệt 1 lầu xây dựng kiên cố
• 3 phòng ngủ – 3 toilet
• Phòng khách rộng rãi, bếp thoáng
• Có sân đậu xe hơi riêng
Diện tích:
• 4,95m × 20m = 99m²
• Thổ cư: 75m²
• Diện tích sử dụng: ~155m²
• Hướng: Tây Bắc
Giá bán: 4 tỷ 5 (còn thương lượng)
Bao sang tên
Hỗ trợ vay ngân hàng ~2,5 tỷ
Liên hệ: *** (Tuân) dẫn xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 99 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
