Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 4 TẦNG, đối diện Parcmall Cao Lỗ, Quận 8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12 tỷ
222 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~84,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 163%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 163%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán nhà mặt tiền đường nb Cao Lỗ, đối diện Trung Tâm Thương Mại ParcMall, gần công viên thoáng mát. Thương lượng mạnh
+ Mô tả: 4m x 13m5= 54m2. Diện tích sàn: 167,9m2
Trệt-2 lầu- sân thượng. Hoàn công đủ
+ Tiện ích:
- Gần cầu Kênh Xáng, cầu Nguyễn Tri Phương, Trung tâm Hành Chính Quận 8, chợ Bùi Minh Trực, chợ Rạch Ông, gần trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, Trạm Y Tế, Bệnh viện Phục Hồi Chức Năng Quận 8, Siêu thị Big C, siêu thị Lotte, siêu thị Coopmart, trường đại học Công Nghệ Sài Gòn,...
+ Vị trí:
- Nằm trên trục đường lớn Cao Lỗ Quận 8, gần đường Quang Bửu, Cư Xá Bùi Minh Trực, Nguyễn Thị Tần, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Tần, Hưng Phú, Võ Văn Kiệt, cách Phú Mỹ Hưng Quận 7 10 phút, cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành 15 phút đi xe, cách LandMark 81 20 phút,...
+ Thuận tiện di chuyển các Quận như: Khu Phú Mỹ Hưng Quận 7, Quận 5, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 25 phút, cách Bến Xe Miền Đông cũ 35 phút.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 163% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
