Bán nhà mặt tiền 4 tầng an dương vương 4x18m 5pn ngay võ văn kiệt shr
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-510865
Mức giá
8,2 tỷ
114 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 4,5%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền 4 tầng an dương vương 4x18m 5PN ngay võ văn kiệt SH
Ngon - nhỉnh 8 tỏi - DT 72m2 - hẻm xe tải 8m - sát mặt tiền đường- ngang 4 dài 18 - 4 tầng 4PN, 5WC - đường an dương vương - phường 16 - quận 8 - nhà mới đẹp vào ở ngay.
Mô tả :
+ Kết cấu nhà 4 tầng BTCT có sân thượng trước sau. Nhà có 5PN, 5WC, Có phòng khách, phòng bếp, phòng thờ rất rộng,... nhà mới xây rất đẹp và chắc chắn. Chủ xây rất tâm đắc và tỉ mỉ.
+ Diện tích trên sổ 72m2, ngang 4 dài 18. Kiếm không ra căn thứ 2 trong khu vực.
+ Hẻm xe tải 8m, xe hơi vào nhà thoải mái, khu đồng bộ toàn nhà cao tầng. Thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty, hoặc kinh doanh buôn bán.
+ Nhà tiếp giáp các trục đường lớn như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Lý Chiêu Hoàng, Hậu Giang,... Giáp Quận 6, Quận 5, Quận 3,...
+ Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bao quanh, gần nhiều ngân hàng và trường học các cấp.
+ Sổ hồng riêng hoàn công đủ. Công chứng mua bán nhanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,6 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Phú Định Gần Cầu Lò Gốm - 5,1X15M - 75M² - 1 Trệt 1 Lầu - 2PN 2WC Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 5,2 tỷ |
| Phú Định Q8 Kế Cầu Lò Gốm - 50M² - 2PN 2WC - 3,5 Tỷ Còn TL Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 119,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 223 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 114 tr/m².
Giá muốn trả
7,9 tỷ
Gợi ý vào giá 7,9 – 8,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
