Bán Nhà Lê Văn Quới BHHA Bình Tân HXH Thang Máy 5 Tầng 60m2 – 8.2T TL
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-370165
Mức giá
8,2 tỷ
137 triệu/m²
Cao hơn khu vực 42,4%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích: 60m² (4.5m × 14m).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
6 phòng ngủ.
7 WC.
Thang máy hiện đại.
Phòng khách rộng.
Bếp riêng.
Thiết kế tối ưu, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh.
Nhà mới hoàn thiện, chỉ cần xách vali vào ở.
Hẻm ô tô tránh, xe tải vào tận nhà.
Thang máy hiện đại, hiếm trong phân khúc 8 tỷ.
Khu dân cư văn minh, an ninh, đường thông thoáng.
Phù hợp mở văn phòng, spa, phòng khám hoặc căn hộ dịch vụ.
Công năng lớn, thích hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác dòng tiền.
Chỉ vài phút đến Ngã Tư Bốn Xã.
Kết nối nhanh Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Phan Anh, Thoại Ngọc Hầu, Tân Hòa Đông, Kinh Dương Vương.
Dễ dàng di chuyển sang Tân Phú, Quận 6, Quận 11.
Gần AEON Mall Tân Phú, Coopmart, Bách Hóa Xanh.
Gần chợ Lê Văn Quới, chợ Bình Trị Đông.
Bao quanh là trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện, phòng khám, quán cà phê và nhiều tiện ích hiện hữu.
Với diện tích 60m², kết cấu 5 tầng, 6 phòng ngủ, 7 WC, thang máy, hẻm ô tô tránh và vị trí kết nối thuận tiện, mức giá 8.2 tỷ (khoảng 136,7 triệu/m²) được đánh giá khá cạnh tranh trong khu vực Bình Hưng Hòa A. Đây là sản phẩm phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư khai thác cho thuê, đặc biệt nhờ công năng lớn và khả năng sử dụng đa mục đích.
Gia đình nhiều thế hệ cần không gian rộng.
Khách mua vừa ở vừa kinh doanh.
Nhà đầu tư khai thác căn hộ dịch vụ, homestay.
Mở văn phòng công ty, spa, phòng khám.
Khách cần nhà có thang máy và hẻm ô tô tránh.
Hotline/Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 229 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 42,4% — có cơ sở thương lượng về gần 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhỉnh 4 tỷ nhà 2 tầng lê văn quới 4x10m hẻm xe hơi thông Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 4,7 tỷ |
| Nhà Bình Tân - Lê Đình Cẩn 4x17m 3 lầu 3.8 tỉ HXH - SHR Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 96 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 373 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 137 tr/m².
Giá muốn trả
7,9 tỷ
Gợi ý vào giá 7,9 – 8,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
