Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà Lê Văn Quới, 36m2, 4x10m, 2 tầng, 2pn, hẻm ô tô thông, giá TL
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~84,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,4%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốtbán nhà Lê Văn Quới, 40m2, ngang 4x10m.
- nhà 2 tầng, 2pn, 2wc
- hẻm ô tô thông 4m,
- sổ hoàn công đầu đủ, sổ hồng riêng
- không quy hoạch,
- gần chợ Lê Văn Quới, trường học, siêu thị mmjhn
- giá chỉ 3,8 tỷ thương lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
