Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ LÊ VĂN QUỚI -120M2-3 TẦNG DÚC -4PN-HẺM XE HƠI 6M -GẦN 4 XÃ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
62 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,4%.
Diện tích
120 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ LÊ VĂN QUỚI – GẦN NGÃ TƯ BỐN XÃ – 120M² – CHỈ HƠN 40 TRIỆU/M²
Vị trí đẹp trên trục Lê Văn Quới, ngay khu vực Ngã Tư Bốn Xã
Kết nối nhanh Tân Phú, Quận 6, Quận 11, Tân Bình, Đầm Sen và các quận trung tâm
Khu dân cư hiện hữu, giao thương sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ
* Diện tích lớn 120m², hiếm nhà cùng tầm giá trong khu vực
* Kết cấu 3 tầng kiên cố, hoàn công đầy đủ
* Gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, sân thượng rộng rãi
* Vị trí cực đẹp, chỉ cách 1 căn ra mặt tiền đường ô tô tránh
* Phù hợp ở gia đình đông thành viên, cho thuê giữ tài sản hoặc kinh doanh online
* Khu vực dân trí cao, an ninh, thuận tiện giao thương và di chuyển liên quận
* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh
Chủ nhà thiện chí bán
Giá chỉ 7 tỷ 350 còn thương lượng
Tính ra chỉ hơn 40 triệu/m² – mức giá cực kỳ hấp dẫn cho căn nhà 3 tầng diện tích 120m² tại khu vực giáp Tân Phú
Liên hệ Khánh Linh để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 120 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
