Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà kho tại Tổ 24, Kp Hương Phước, Phường Phước Tân, Đồng Nai
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giá bán
0,9 tỷ
9 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~32 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 71,9%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Biên Hòa
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 71,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà kho từ sàn giao dịch bất động sản Đại Đồng Cát – Bán nhà kho Phước Tân, Đồng Nai, 100 m², giá 900 triệu
Số tầng: 0 tầng (nhà trệt/kho)
Số phòng ngủ: 0
Số phòng tắm/WC: 0
Mặt bằng: Diện tích 100 m² (nhóm 90 – 150 m²), hình dáng hơi méo nhẹ hoặc hình thang, phong thủy lỗi nhẹ chấp nhận được, có nắp cống nhỏ
Phân cấp công trình: Nhà cấp IV, niên hạn dưới 20 năm
Chất lượng công trình: Hạng D – xuống cấp, nhà nát, giá trị còn lại dưới 30% (phù hợp cải tạo hoặc xây mới)
Khả năng sinh lời: Thấp (giá thuê dưới 5 triệu/tháng hoặc có thể bỏ trống, tỷ suất < 1,5%/năm)
Nội thất & hoàn thiện: Mức thấp – nhà cũ, cần phá dỡ hoặc cải tạo lại theo nhu cầu sử dụng
Phù hợp: xây mới – làm kho/xưởng nhỏ – đầu tư giá rẻ
Quý khách cần xem thêm bản đồ quy hoạch chi tiết và pháp lý sổ hồng, vui lòng liên hệ Đại Đồng Cát.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 0,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 71,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
