Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà HXH Kinh Dương Vương,P.12,Q.6,dt: 3,6 x 14 - 2 lầu 6 Tỷ 39.
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,4 tỷ
128 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~102,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,2%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm xe hơi đường Kinh Dương Vương phường 12 quận 6 diện tích 3,6m x 14m nhà xây 1 trệt 2 lầu với sân thượng gồm 4 phòng ngủ, hẻm trước nhà rộng rãi thông thoáng xe hơi vào tận nhà thoải mái, khu vực an ninh yên tĩnh dân trí cao, vị trí trung tâm quận 6 ngay vòng xoay Phú Lâm nên giao thông thuận tiện, đi đâu cũng gần, xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì. Sổ hồng vuông vức hoàn công đầy đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
