Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ, HỒ VĂN LONG, (NGÃ 4 GÒ MÂY), Q.BÌNH TÂN, DT: 4x20m, 1 LỬNG
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
68 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 20,7%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 20,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• Mô tả chi tiết
• Diện tích: Ngang 4 x Dài 20m (nở hậu) = 80.3mv
• Hướng nhà: Chính Nam
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng
• Công năng: Nhà mới xây đang cho thuê 10 triệu/tháng.
• Gồm 3 phòng ngủ, 3 WC. (như hình)
• Nội thất cơ bản gồm: máy lạnh, tủ lạnh, giường và một số trang thiết bị sẵn có.
• Nhà thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng, dọn vào ở ngay.
Vị trí thuận lợi:
Gần chợ KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Bình (gần Lê Trọng Tấn, Nguyễn Thị Tú)
Chỉ vài phút đến AEON Mall Tân Phú, WinMart, Bách Hóa Xanh và nhiều cửa hàng tiện ích.
Gần trường mầm non, trường học các cấp, trạm y tế, sân bóng Celadon cùng đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống.
Ưu điểm:
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
Di chuyển nhanh sang Tân Phú, Bình Tân và các tuyến đường huyết mạch.
Phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Giá chào: 5,4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ: Em chính chủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 20,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
