Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hẻm xe TẢI phường Long Trường quận 9 chỉ 5ty2 thương lượng
Giá bán
5,2 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,8 tỷ (~101,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 62,3%.
Diện tích
136 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại
Khu vực TitanScore 6.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 62,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vn- Diện tích ngang 5m dài 30m, công nhận 136m2 gồm 88m2 thổ cư và 49m2 CLN.
- Hiện trạng nhà trệt đã đổ tấm chắc chắn, thuận tiện lên thêm lầu theo nhu cầu.
- Phía trước có sân rộng gần 49m2, để ô tô và nhiều xe máy cực thoải mái.
- Hẻm rộng 8m, vài bước chân ra Võ Văn Hát, di chuyển cực thuận tiện.
- Ngay khu vực trường THPT Long Trường và Đại học Tài Chính Marketing, dân cư đông đúc.
- Sổ hồng để nhà, công chứng ngay.
- Khu dân cư hiện hữu, vị trí đẹp phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 136 m² tại . Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 62,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
