Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà hẻm xe hơi Dương Quảng Hàm, p5, q. gò vấp, dt 4x11, 1 lầu, 2pn
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
148 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~106,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 38,5%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 38,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm xe hơi Dương Quảng Hàm, p5, quận gò vấp ( nay là Phường An Nhơn, Tp.HCM )
+ DT: 4x11M. Diện tích công nhận 44m2, nhà 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC.
+ Vị trí: khu trung tâm gần chung cư K26, chợ căn cứ, Vincom, Emart, ĐH Văn Lang, ĐH Công Nghiệpgiao thông di chuyển thuận lợi qua các quận trung tâm và sân bay
+ Giá: 6.5 tỷ tl nhẹ
+ LH: *** Nga
+ Nhận kí gửi nhà đất
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
