Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ HẺM TRẦN THỊ CỜ – THỚI AN, QUẬN 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
85 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,6%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ HẺM TRẦN THỊ CỜ – THỚI AN, QUẬN 12
Giá bán: 4,39 tỷ (thương lượng)
Diện tích: 4 x 13m (52m²)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 3 WC
Nhà kiên cố, sạch đẹp, chỉ việc dọn vào ở
Hẻm thẳng, thông thoáng, khu dân cư an ninh
Đi bộ vài bước ra chợ, gần trường học, siêu thị, đầy đủ tiện ích
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Liên hệ/Zalo: *** để xem nhà và thương lượng chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
