Bán nhà hẻm ô tô đường htp, p. tân phú, q7, dt 120m²(5x24m), giá 12 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-785217
Mức giá
12 tỷ
100 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 8,6%- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7. Hẻm xe tải rộng rãi, di chuyển thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các trục đường chính khu Nam Sài Gòn.
- Diện tích: 121m² (Ngang 5m × Dài 24m). Diện tích sàn 190.7m² (Diện tích xây dựng trên sổ: 93.2m²).
- Kết cấu: 3 tầng, gồm 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
=======================
Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13,1 tỷ · tính từ 89 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 8,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà nát – bán đất tân thuận,tặng GPXD mới. Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 42 m² | 3,75 tỷ |
| Q7 – 2 tầng ~ 60m2 – SHR – hoàn công đủ – 3,3 T.ỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 109,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 214 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 100 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
