Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hẻm đẹp sát cầu Nguyễn Văn Cừ P1-Q8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~82,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,2%.
Diện tích
57 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm đẹp sát cầu Nguyễn Văn Cừ P1-Q8
+ Vị trí: hẻm thẳng 3.5m, cách 50m ra mặt tiền Phạm Thế Hiển P1-Q8
+ Diện tích: 3.8 (nở hậu 4.8m) x 13m = 57m2
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 2WC (có phòng dưới trệt)
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, khu hiện hữu
+ Giá: 5ty580 (TL chính chủ)
Liên hệ Hoàng Minh xem nhà và sổ
Kênh Tiktok: HOÀNG MINH – REVIEW BDS
Nhận ký gửi mua bán BDS Quận 8
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 57 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
