Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
Bán nhà hẻm 45 Cao Lỗ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,1 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~88,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 56,9%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 56,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt01. Nhà trệt hẻm xe tải chạy đến cửa
02.. Vỉa hè sân trước nhà 1,5m
03. Nhà có sân sau cửa hậu 1.5m
04. Diện tich sử dụng 55,5m2, ngang 3m, dài 18,5m (Giấy tờ công nhận 3m×11m)
05. Nhà mới xây lại tháng 10/2025
06. Mua bán CCVB (giấy tay, nhà ở không tranh chấp, khu vực dân cư hiện hữu lâu đời, trung tâm quận 8, ngay siêu thị AEON
07. Điện/nước chính thức, đồng hồ sử dụng riêng
08. Máy nước nóng năng lượng mặt trời.
- Chính chủ bán, bớt lộc
- Không hợp tác môi giới
- Không sử dụng dịch vụ quảng cáo đăng tin
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 56,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
