Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hẻm 1028 Tân Kỳ Tân Quý, DT: 91.7m²
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,2 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,8 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,5%.
Diện tích
92 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán căn nhà hẻm hẻm 1028 Tân Kỳ Tân Quý chạy vào.
Kết cấu: 1 trệt 1 lững 2 lầu.
Nhà có 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng thờ.
- Đường trước nhà 7m, đường nhựa, điện âm, nước máy, đường thông.
- Ngay sau lưng trung tâm giáo dục thường xuyên Q. Bình Tân.
- Tiện ích nội khu: Trường cấp 1, 2, 3 mầm non, trung tâm y tế dự phòng, PCCC, chợ...
- Đường thông ra Kênh Bến Cát Tham Lương, Tân Kỳ Tân Quý, QL1A...
Nhà đã có sổ hồng riêng.
Có chổ đậu xe oto trong nhà.
Diện tích: ngang 19x4 nỡ hậu 5.5m.
Tổng diện tích đất: 91.7m
DTSD: 222.1m
Giá bán: 8 tỷ 200tr (Còn thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 92 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
