Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
Bán nhà hẻm 1 Lầu Quốc lộ 50 Bình Hưng
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,8 tỷ
50 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,5 tỷ (~42,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,1%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Chính Chủ có bộ thuế (đóng thuế đầy đủ, không dính quy hoạch, không tranh chấp) NHÀ KHÔNG CÓ SỔ HỒNG RIÊNG, mua bán vi bằng ạ.
Ngang 4m x Dài 9m (ngoài ra phía sau nhà có lấn ra rạch 1 miếng) sau nhà rạch/sông nhỏ chảy qua.
Nhà 1 lầu, 1 nhà vệ sinh, 2 phòng (1 phòng siêu bự có thể phân thêm 1 phòng nữa)
Nhà trong hẻm cụt (hẻm cụt chỉ có 2 nhà, nhà mình và nhà hàng xóm)
Hẻm cụt nhỏ chỉ vừa 1 xe Honda chạy vô thôi à.
Nhà ngay hẻm gần áo cưới Kim Hoàng, hẻm ngay giữa tiệm tạp hoá và chỗ thu/bán điện thoại. Đối diện là toà nhà ngân hàng (chưa qua ngã 4 nguyễn văn linh)
GIÁ 1 TỶ 8 (CÒN THƯƠNG LƯỢNG)
LƯU Ý: NHÀ KHÔNG SỔ HỒNG, bán công chứng vi bằng (ai cần mua nhà có sổ thì đừng gọi điện mình).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
