Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà góc 2 mặt tiền hẻm 40 Võ Văn Hát Q9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
144 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~67,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 111,4%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 111,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Vị trí nhà góc 2 mặt tiền hẻm rộng cực đẹp
- Diện tích: 4.4 x 14m – xây dựng kiên cố
- Hướng nhà: Đông Bắc
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng trước sau
* Gồm: phòng khách, bếp sang trọng, 4 phòng ngủ, 5 WC
* Thiết kế hiện đại, thoáng trước sau, nhiều ánh sáng, hoàn thiện đẹp – vào ở ngay
- Đường trước nhà 10m, ô tô thoải mái – phù hợp ở hoặc làm văn phòng
- Tiện ích bán kính 1km: chợ, trường Cấp 1–2–3, đại học, khu Công nghệ cao
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công
- Giá: 8.9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
* Liên hệ chính chủ miễn tiếp trung gian
Xin liên hệ chính chủ: Mr. Nguyên. Đt:
Cảm ơn quý khách đã quan tâm & xem tin.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 111,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
