Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ GÒ VẤP – HẺM THÔNG 4M – GIÁ 4,98 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
132 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,5%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐịa chỉ: Lê Đức Thọ, P.17, Gò Vấp
Gần Nguyễn Oanh – Nguyễn Văn Lượng – tiện di chuyển mọi hướng
Thông tin nhà:
- Diện tích: ngang 4,6m x dài 12m
- Diện tích sử dụng thực tế: khoảng 55m²
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Hoàn công đầy đủ
- 2 phòng ngủ
- 2 WC
- Phòng khách rộng
- Bếp riêng
- Có ban công thoáng mát
Hẻm thông, đường trước nhà rộng khoảng 4m
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện ở lâu dài hoặc cho thuê.
Vị trí đẹp:
- Gần chợ, trường học, siêu thị
- Kết nối nhanh Nguyễn Oanh, Nguyễn Văn Lượng, Phạm Văn Chiêu
- Di chuyển sân bay thuận tiện
Giá bán: 4,98 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
