Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà GÒ VẤP - 36M2 Hẻm 6M gần EMART
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,7%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtQuang Trung - P. An Hội Tây, HCM
• Diện tích : ngang 4m 9m
• Kết cấu: Trệt + 1 Lầu, Sân xe, phòng khách, bếp, 2PN, 2WC, ban công phơi đồ
• Hẻm 6M trước nhà gần Trường Học các cấp , Emart Phan Huy Ích, di chuyển về Trường Chinh, Nhà ga T3, Sân Bay TSN chỉ 5 phút .,
• Sổ hồng riêng, công chứng nhanh .
Liên hệ Em Tâm xem nhà 1358NTDuong30_20
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
