Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ GÒ DẦU PHƯỜNG TÂN QUÝ QUẬN TÂN PHÚ 42m² 2TẦNG,SHR , CHÍNH CHỦ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
110 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 4,3%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 4,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ GÒ DẦU PHƯỜNG TÂN QUÝ QUẬN TÂN PHÚ 2 TẦNG, HXH
DT 6×7 (42m²)
Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, phòng khách, bếp rộng thoáng mát
Tiện ích xung quanh đấy đủ,khu dân trí an ninh
Phù hợp GĐ ở, làm văn phòng kinh doanh online rất OK, hoặc cho thuê giữ tiền, rất hợp lý , hàng xóm thân thiện
Giá 4.6 tỷ SHR công chứng ngay
*** Tâm để đc tư vấn và xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
