Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
BÁN NHÀ GIÁ TỐT PHẠM VĂN CHIÊU – SỔ VUÔNG, HOÀN CÔNG ĐỦ, CHỈ 3,6 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
90 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,2%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐịa chỉ: Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp
Giá bán: 3,590 tỷ (còn thương lượng)
Diện tích: 40m² (Ngang 3,5m x Dài 12m)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC
Có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Sổ vuông đẹp, không lỗi phong thủy
Không lộ giới, không quy hoạch
Hẻm trước nhà rộng 3m, sạch sẽ, an ninh
Điểm nổi bật:
Giá dưới 4 tỷ, rất hiếm tìm được nhà có hoàn công tại khu vực Phạm Văn Chiêu.
Nhà vào ở ngay, tiết kiệm chi phí sửa chữa.
Có thể nâng cấp thêm phòng ngủ khi gia đình có thêm thành viên.
Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, yên tĩnh.
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Gần chợ Thạch Đà, chợ Xóm Mới.
Gần trường học các cấp.
Thuận tiện di chuyển ra Quang Trung, Lê Văn Thọ, Nguyễn Văn Khối.
Xung quanh đầy đủ siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, khu ăn uống.
Bạn đang tìm nhà dưới 4 tỷ nhưng sợ nhà giấy tay, sợ dính lộ giới, sợ mua xong phải sửa chữa tốn kém? Căn này đã có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, giá mềm hơn nhiều căn cùng khu vực. Mua để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản đều rất hợp lý.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ. Nhà đẹp – pháp lý chuẩn – giá tốt không chờ lâu!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
