Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ GẤP - CHÍNH CHỦ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
105 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 48,4%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 48,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ GẤP – CHÍNH CHỦ
Địa chỉ: 39/11 Đường TL40, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM
Thông tin chi tiết:
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu (Nhà cấp 3)
Diện tích đất: 5m x 11m
Sàn, móng bê tông cốt thép kiên cố
Móng có thể xây thêm 2 tấm
Tường ốp gạch full từ sàn tới trần nhà, sạch đẹp
Ưu điểm nổi bật:
Nhà mới, đẹp, sạch sẽ, thoáng mát
Tặng toàn bộ nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
Vị trí thuận tiện:
Gần trung tâm hành chính công: UBND, Công an, Trạm y tế
Phường An Phú Đông
Gần Trường Cao đẳng Điện Lực TP.HCM, Nhà thờ Ba Thôn
Gần các cấp trường: mầm non, tiểu học, THCS, THPT
Gần Chợ Thạnh Xuân
Di chuyển thuận tiện ra các trục đường chính
Pháp lý:
Giấy tờ chính chủ
Đã hoàn công đầy đủ
Hỗ trợ vay ngân hàng
Công chứng sang tên ngay
Giá bán: 5.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ: ***- *** chính chủ để xem nhà trực tiếp
(Bán nhanh – ưu tiên khách có nhu cầu thực)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 48,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
