Nhà phố · Đang cập nhật
bán nhà gần ngay co.op mart phan văn hớn
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10 tỷ
110 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 64,9%.
Diện tích
91 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 64,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí "vàng" – Giao thương thuận tiện: * Nhà nằm trong hẻm lớn (lộ giới 6m. sắp quy hoạch mở rộng thành 10m), xe tải ra vào quay đầu thoải mái.
Cực kỳ thuận tiện cho gia đình có ô tô hoặc các chủ shop kinh doanh online cần bốc dỡ hàng hóa thường xuyên.
Tiện ích "vàng" - Một bước xuống phố:
Kinh doanh sầm uất: Nhờ lợi thế gần sát Co.op Mart (100m) và Chợ truyền thống (200m), khu vực luôn nhộn nhịp, dân cư qua lại đông đúc. Rất thích hợp để mở văn phòng, tiệm Spa, tạp hóa hoặc cho thuê mặt bằng sinh lời cao.
Mua sắm thả ga: Đi bộ vài bước là tới siêu thị và chợ. Nội trợ hay mua sắm nhu yếu phẩm đều nhanh như chớp!
Sống xanh, sống khỏe: Cách công viên 500m – không gian lý tưởng để cả nhà tập thể dục và tận hưởng không khí trong lành.
Giáo dục hoàn hảo: Chỉ 500m đến trường Trung học, giúp con em đi học an toàn, ba mẹ tiết kiệm thời gian đưa đón.
Khu dân cư: An ninh, dân trí cao. Xung quanh hội tụ đầy đủ mọi dịch vụ từ quán cafe, hiệu thuốc đến các cửa hàng tiện lợi 24/7.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 91 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 64,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
