Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà gần Lotte Mart - 2 tầng 36m² - nhỉnh 4 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
128 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,9%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà nở hậu tài lộc - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
Xung quanh đầy đủ các tiện ích không thiếu thứ gì
2 phòng ngủ - 2 WC - Ban công, cửa sổ thoáng mát
Phòng khách, bếp đầy đủ công năng
Gần Lotte Mart - Bệnh viện Gò Vấp - Xung quanh trường học các cấp
Sổ hồng riêng - Pháp lý chuẩn - Hoàn công đầy đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
