Nhà phố · Đang cập nhật
Bán Nhà Gần KCN Tân Bình. DT 4.5 x 12m Giá 5 tỷ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,1 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,4%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ HẺM NHỰA 6M – ĐƯỜNG SỐ 18 – KẾ KCN TÂN BÌNH
Vị trí đẹp, hẻm nhựa rộng 6m, khu dân cư an ninh, thuận tiện ở hoặc đầu tư.
Diện tích: 4.5 x 12m
Hiện trạng: Nhà cấp 4, tiện ở hoặc xây mới theo nhu cầu.
Giá bán: 5,1 tỷ (Thương lượng)
Gần KCN Tân Bình, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn và đầy đủ tiện ích xung quanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
