Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà gần Emart Gò Vấp, nở hậu 4,4m, đầy đủ công năng, 3 tỷ 98
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà Phan Huy Ích Gò Vấp – gần Emart – nở hậu – 2 tầng – 3 tỷ 980 TL
Bán nhà Phan Huy Ích, phường An Hội Tây (P14 cũ), Gò Vấp, vị trí đẹp, khu dân cư an ninh, phù hợp gia đình nhỏ mua ở lâu dài.
Thông tin căn nhà
Diện tích: 4.4m x 7.5m (nở hậu đẹp)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Công năng: 2 phòng ngủ, 2WC
Nhà gọn gàng, vào ở ngay
Ưu điểm nổi bật
Nhà nở hậu phong thủy tốt
Hẻm sạch sẽ, an ninh
Giá tốt trong phân khúc dưới 4 tỷ
Phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê
Tiện ích xung quanh
Gần Đại siêu thị Emart Phan Huy Ích
Gần UBND phường An Hội Tây
Gần trường học các cấp
Gần chợ, siêu thị, tiện ích đầy đủ
Vị trí kết nối thuận tiện
Từ nhà dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường lớn như Phan Huy Ích, Quang Trung, Trường Chinh, Phạm Văn Bạch, Nguyễn Văn Khối. Thuận tiện kết nối nhanh đến các quận lân cận như Gò Vấp, Tân Bình, Quận 12, Tân Phú và Bình Thạnh,...
Pháp lý chuẩn
Sổ riêng
Công chứng ngay
Giá bán: 3 tỷ 980 triệu thương lượng nhẹ
Hotline (Trang) xem nhà ngay
T33OC5OC6TC
bán nhà Phan Huy Ích Gò Vấp, nhà gần Emart Gò Vấp, nhà dưới 4 tỷ Gò Vấp, nhà 2 tầng Gò Vấp, nhà giá rẻ Gò Vấp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
