Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà đường Tân Chánh Hiệp 25, P.Tân Chánh Hiệp, Q12. HH1%
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~72,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,3%.
Diện tích
77 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt– Bán căn nhà hẻm xe hơi đường Tân Chánh Hiệp 25, P. Trung Mỹ Tây (P.Tân Chánh Hiệp, Q12 cũ). 77m² XD 4 tầng 6,950 tỷ
– Vị trí ngay sát đường Nguyễn Ảnh Thủ, trường đại học Giao thông vận tải, khu dân cư đông, an ninh, sạch sẽ, gần Công viên phần mềm Quang Trung
– Nhà xây dựng 1 trệt 1 lửng 2 lầu, có 4PN, phòng thờ, bếp, sân để xe trước nhà
– Diện tích đất: 4m x 19,5m vuông vức, diện tích sàn xây dựng hơn 200m², đúc BTCT kiên cố
– Giá bán: 6,950 tỷ
– Liên hệ: *** Mr. Hải gọi hoặc nhắn tin Zalo
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 77 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
