Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 3-CÔNG VIÊN GIA PHÚ-4,6MX16M-4 TẦNG -5PN-GIẢM 800TR
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,2 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,6%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ 4 TẦNG GẦN AEON MALL TÂN PHÚ – GIẢM SÂU HƠN 800TR
Vị trí đường số 3; ngay AEON Mall Tân Phú, công viên Gia Phú, kênh Tham Lương; khu vực tiềm năng phát triển, vị trí chiến lược
Hẻm xe hơi 7m; sát mặt tiền; di chuyển thuận tiện
Diện tích 4.5m x 16m; ngang hiếm; tổng 70m2; sổ đẹp chuẩn A4
Kết cấu 4 tầng; nhà còn mới; chủ tự xây tâm huyết, kiên cố
Công năng gồm 5 phòng ngủ, 6WC; phòng khách, bếp, ban công, phòng thờ đầy đủ
Không gian thoáng; phù hợp ở gia đình lớn hoặc khai thác cho thuê
Phù hợp ở, làm văn phòng, kinh doanh online
Sổ hồng riêng; hoàn công đầy đủ; giao dịch nhanh
Giá bán chỉ 8.2 tỷ; giảm hơn 800 triệu so với giá cũ 9 tỷ; cơ hội tốt trong khu vực AEON Tân Phú
Liên hệ Khánh Linh để xem nhà thực tế
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
