Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 16, GẦN GÒ XOÀI, BÌNH HƯNG HÒA A, BÌNH TÂN, 45.9M2
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~81,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,5%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán nhanh căn nhà mặt tiền Đường số 16, gần Gò Xoài, tài chính chỉ 4 tỷ, phù hợp khách mua ở kết hợp kinh doanh.
MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 8 MÉT, KINH DOANH BUÔN BÁN TỐT
SÁT CHỢ, LƯỢNG NGƯỜI QUA LẠI ĐÔNG ĐÚC
DIỆN TÍCH GẦN 46M², NGANG HƠN 4 MÉT DỄ BỐ TRÍ
GIÁ CHỈ 4 TỶ, KHÓ TÌM CĂN MẶT TIỀN TƯƠNG TỰ TRONG KHU VỰC
Vị trí thuận tiện kết nối Gò Xoài, Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý và các quận lân cận. Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, siêu thị và tiện ích hằng ngày.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, ngân hàng hỗ trợ vay hơn 2 tỷ, công chứng nhanh.
Phân khúc mặt tiền kinh doanh giá chỉ 4 tỷ tại Bình Hưng Hòa A hiện không còn nhiều lựa chọn tương tự. Nhà còn một vài điểm cộng thực tế chủ chưa tiện đăng hết, khách thiện chí liên hệ để xem trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
