Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 1-VĂN CAO-8.6X20M-5 TẦNG-16PN-ĐƯỜNG 10M THÔNG -Ở -KD
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,9 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15%.
Diện tích
167 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐƯỜNG SỐ 1 – VĂN CAO – NGANG KHỦNG 8.6M
Vị trí đẹp ngay chợ Bình Long; gần Lê Văn Quới; vài bước qua Văn Cao – Tân Phú
Mặt tiền hẻm nhựa rộng 10m; ô tô tránh nhau thoải mái; thông tứ tung
Khu vực sầm uất; dân cư đông đúc; thuận tiện kinh doanh và khai thác dòng tiền
* Diện tích 167m²; kích thước hiếm 8.6m x 20m
* Kết cấu 5 tầng có sân thượng; xây dựng kiên cố
* Gồm 16 phòng ngủ, 18 WC; công năng khai thác cực tốt
* Trang bị thang máy; tối ưu vận hành cho thuê
* Phù hợp làm CHDV, khách sạn mini, nhà trọ cao cấp, văn phòng hoặc vừa ở vừa kinh doanh
* Gần chợ Bình Long, trường học, bệnh viện, siêu thị; tiện ích đầy đủ
* Khu dân cư dân trí cao; an ninh; thuận tiện di chuyển liên quận
* Pháp lý chuẩn; không quy hoạch; không lộ giới; hoàn công đầy đủ
Giá bán 15 tỷ 999; còn thương lượng
Chủ nhà thiện chí bán; sản phẩm ngang lớn hiếm trong khu vực giáp Tân Phú
Liên hệ: Khánh Linh để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 167 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
