Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN, TÂN PHÚ, 47M2, XE HƠI TRƯỚC CỬA NHỈNH 2 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2 tỷ
43 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 59,4%.
Diện tích
47 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 59,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCăn gốc nằm ngay trục đường chính Nguyễn Sơn,Phạm Vấn, Quận Tân Phú
_ Ngang 4 X 13 M , giếng trời,ban công thoáng mát, sân thượng
Có thể cải tạo thành 2 phòng ngủ.
Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng 1p30s.,,
_ LH xem nhà trực tiếp với e ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 47 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 59,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
