Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYÊN HỒNG - 3 TẦNG BTCT 4PN 3WC - NGANG LỚN VUÔNG VỨC
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
128 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,6 tỷ (~131,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,7%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: Nguyên Hồng, P11 Bình Thạnh, kết nối nhanh Phan Văn Trị, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bạch Đằng.
Diện tích: 4.15m x 14m. Công nhận 58.1m². Diện tích xây dựng 53.6m², diện tích sàn 117m².
Kết cấu: 3 tầng. 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh. Có sân để xe, phòng khách, bếp, công năng phù hợp gia đình ở ngay.
Hẻm 1 trục ra mặt tiền, di chuyển thuận tiện, khu dân cư an ninh, sạch sẽ.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 58 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
