Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà Đường Lê Văn Quới, Sát Tân Phú – Hẻm Xe Tải – 40m² – Chỉ 3 Tỷ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~84,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,8%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Giữa thị trường ngày càng khó tìm nhà đẹp dưới 4 tỷ, căn nhà này là lựa chọn đáng cân nhắc. Nhà còn mới, thiết kế gọn gàng, dọn vào ở ngay, rất phù hợp cho gia đình trẻ hoặc vợ chồng mới cưới.
Kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng ngủ, 2WC. Hẻm Xe Tải 5m thông thoáng, chỉ vài bước ra Lê Văn Quới, cách Ngã Tư Bốn Xã khoảng 200m, kết nối nhanh Tân Kỳ Tân Quý, Bình Long, Gò Xoài và AEON Mall Tân Phú.
Sổ hồng riêng, nở hậu, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
