Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà đường Giáp Bát, ở luôn, tặng nội thất, ngõ thông kinh doanh.
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Giá bán
12,8 tỷ
366 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~150 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 143,8%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hoàng Mai
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 143,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà đường Giáp Bát, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội
Diện tích 35m, xây 5 tầng, mặt tiền 5.26m
- Nhà nằm trong khu vực đường Giáp Bát, sau một nhà ra phố, ngõ thông, ô tô qua nhà, kinh doanh nhỏ (spa, cắt tóc, gội đầu, hiệu thuốc tây, quán trà đá….).
- Xung quanh nhà là an sinh đỉnh (cách vài bước là chợ, trường học các cấp), an ninh tốt hành xóm thân thiện.
- Đường Giáp Bát nằm trong khu vực phía nam Hà Nội, kết nối với các tuyến đường Tân Mai, Giải Phóng, Trương Định,.. thuận tiện cho việc di chuyển.
- Nhà dân xây còn mới, khung cột chắc chắn, nội thất cực đẹp đầy đủ công năng thoáng sáng, vừa ở vừa kinh doanh.
- Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn sẵn sàng giao dịch
- Giá chào: 12.8 tỷ - có thương lượng
- Mọi chi tiết liên hệ: Hải - ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 143,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
