Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC | 3 TẦNG KIÊN CỐ | CHỈ CÁCH MẶT TIỀN 90M
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
143 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~80,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 78,2%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 78,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Hẻm Dương Bá Trạc, Quận 8 – cách mặt tiền chỉ khoảng 90m, kết nối Quận 1, 4, 5, 7 chỉ vài phút.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ sẵn, công chứng ngay.
Diện tích & công năng: 44m² | Nhà 1 trệt 2 lầu, 4PN, 2WC, phòng khách và bếp rộng.
Hiện trạng: Hẻm ~3m, cách hẻm xe hơi khoảng 20m, khu dân cư cao tầng, hàng xóm văn minh.
Ưu điểm nổi bật:
* Phù hợp ở lâu dài, kinh doanh nhỏ hoặc cải tạo khai thác CHDV.
* Tiện ích đầy đủ, chỉ khoảng 5 phút đến Quận 1, Quận 3 và Quận 4.
Kết nối riêng:
Nguyên Nhiều Nhà — *** | ***
(Zalo / Viber – hỗ trợ xem nhà linh hoạt)
CAM KẾT NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO - HÌNH ẢO - TIN ẢO
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 78,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
